Nhà phố quận 9 và những thông tin hữu ích

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

TIN TỨC MỚI

Thợ sửa nhà Quận 12 – Dịch vụ sửa chữa nhà uy tín, chuyên nghiệp

Quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng-Nguyên tắc cần biết

Quy định về mật độ xây dựng: Tất cả những gì bạn cần biết

Quy định về hợp đồng xây dựng: Tìm hiểu chi tiết

Quy định về bãi tập kết vật liệu xây dựng: Hình phạt và Ý nghĩa

04/09/2024

Tin tức

Lợi thế về giá, chất lượng cuộc sống hoàn hảo, sự chăm sóc toàn diện cho gia đình, cùng tiềm năng sinh lợi vững chắc, chính là những yếu tố then chốt khiến các cư dân có tầm nhìn nhất quyết không bỏ qua cơ hội an cư tại nhà phố quận 9.

Lịch sử hình thành quận 9

Theo Nghị định số 03-CP do Chính phủ ban hành, ngày 06/01/1997, Quận 9 chính thức được thành lập trên cơ sở chia tách một phần diện tích của huyện Thủ Đức cũ trước đó. Sau khi thành lập, địa bàn Quận 9 có 11.362 ha diện tích tự nhiên và 126.220 nhân khẩu, được chia thành 13 phường trực thuộc cho đến trước năm 2021.

: Bản đồ Quận 9 – Thủ Đức

Vì sao cư dân lại lựa chọn nhà phố quận 9 làm nơi an cư?

Lợi thế về giá

Quận 9 của TP.HCM sở hữu một quỹ đất rộng lớn nhưng mật độ dân cư thấp, tạo ra nhiều cơ hội phát triển bất động sản. Đang trong giai đoạn “chuyển mình”, nhà phố quận 9 không chỉ thu hút đầu tư mà còn giữ mức giá ở mức lý tưởng. Điều này đặc biệt hấp dẫn ở phân khúc nhà phố, đáp ứng nhu cầu an cư của đại bộ phận người dân thành phố. Với sự kết hợp giữa không gian sống thoải mái và giá cả hợp lý, nhà phố quận 9 đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai mơ ước có một nơi an cư tại TP.HCM.

Giao thông thuận tiện

Quận 9 có ưu thế đáng kể về mặt vị trí địa lý. Phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch và thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai, phía Tây giáp quận Thủ Đức, phía Nam giáp quận 2, và phía Bắc giáp Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Vị trí này giúp cư dân nhà phố quận 9 kết nối thuận lợi không chỉ với nội đô TP.HCM mà còn với các tỉnh phát triển sầm uất lân cận. Đây là một lợi thế không thể chối cãi của quận 9 so với nhiều quận khác trong thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển và phát triển kinh tế.

: Tại quận 9, các công trình giao thông đang được triển khai mạnh mẽ

Tiện ích đa dạng

Mạng lưới y tế ở đây rất phong phú với bệnh viện Quân Y, bệnh viện Quận 9, đặc biệt là cơ sở 2 của Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM với quy mô 1.000 giường. Sự tích cực nâng cấp hệ thống y tế xã – phường cũng đảm bảo đời sống thể chất khỏe mạnh cho cư dân nhà phố quận 9.

Đồng thời, hệ thống giáo dục tại Quận 9 cũng nổi bật. Nằm trong quy hoạch Làng Đại học mới của TP.HCM, Quận 9 sẽ là nơi tọa lạc của nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp như Đại học Kinh tế, Đại học Luật, Đại học Tài chính – Marketing,… Hơn nữa, Quận 9 còn tiếp giáp với Khu đô thị Đại học Quốc gia, nơi có các trường đại học thuộc top đầu cả nước như Đại học Bách Khoa, Đại học Quốc tế,… Ngoài ra, quận còn thừa hưởng hệ thống giáo dục hoàn thiện với các trường tiểu học Nguyễn Văn Banh, Trường THCS và THPT Ngô Thời Nhiệm và Phước Long A,… Hệ thống giáo dục các cấp trải đều, tạo đòn bẩy cho chất lượng giáo dục trong khu vực.

: Quận 9 hứa hẹn trở thành khu tri thức lý tưởng, đẳng cấp cho cư dân sinh sống tại đây

Nhà phố quận 9 sẽ là một trong những khu vực tập trung cư dân có trình độ dân trí cao của thành phố, với thành phần cư dân chủ yếu là các cán bộ, kỹ sư, nhà khoa học, chuyên gia của các tập đoàn lớn và các khu công nghiệp đang và sẽ tọa lạc tại đây như Khu công nghệ cao (Samsung, Intel), khu phức hợp OneHub Saigon, và Khu phức hợp y tế, thương mại.

Ngoài ra, hàng loạt tiện ích đẳng cấp đã được đưa vào sử dụng như Vincom Plaza Lê Văn Việt, Công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc, khu du lịch Vườn Cò, khu di tích vùng Bưng Sáu Xã, và sân golf. Sắp tới, Aeon Mall và Depot Suối Tiên sẽ tọa lạc ngay trung tâm quận 9, đảm bảo đời sống tinh thần phong phú cho cư dân. Đây sẽ là nơi lý tưởng để tái tạo năng lượng sau thời gian học tập và làm việc căng thẳng, và là một điểm đến đầy sức hút với cư dân nhà phố quận 9 cũng như các tỉnh lân cận.

: Khu công nghệ cao sẽ trở thành một trụ cột quan trọng trong cuộc cách mạng công nghiệp 4.0

Giá nhà phố quận 9 hiện nay

Trong 6 năm từ 2018 – 2024, giá bất động sản quận 9 tăng lên ở tất cả các loại hình và phân khúc, đặc biệt là nhà phố.

Giá nhà phố quận 9 hiện nay giữa các đường có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể:

Giá nhà phố đường Tăng Nhơn Phú tại quận 9: 35,2 triệu/m2
Giá nhà phố đường Lê Văn Việt tại quận 9: 66,4 triệu/m2
Giá nhà phố đường Đỗ Xuân Hợp tại quận 9: 67,8 triệu/m2
Giá nhà phố đường Quang Trung tại quận 9: 136 triệu/m2
Giá nhà phố đường Nguyễn Xiển tại quận 9: 47,5 triệu/m2

Như vậy, có thể nhận thấy giá nhà phố quận 9 hiện nay đang dao động trung bình khoảng 84 triệu/m2.

Kiến trúc nhà phố Quận 9 hiện nay

Nhà phố Quận 9 theo phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại thường có kiến trúc đơn giản, sạch sẽ, với các đường nét mạnh mẽ và tinh tế. Sử dụng kính và kim loại làm vật liệu chính, tạo nên vẻ đẹp hiện đại và sang trọng. Vật liệu sử dụng chủ yếu là gỗ tự nhiên, đá, sắt thép hoặc kính trong với những gam màu trung tính, đơn giản. Bên cạnh đó, sử dụng kính và kim loại làm vật liệu chính nhằm tôn lên vẻ đẹp sang trọng của ngôi nhà.

: Nhà phố phong cách hiện đại đang là xu hướng thiết kế nhà phố phổ biến nhất hiện nay

Nhà phố Quận 9 theo phong cách Indochine

Phong cách Indochine hay phong cách Đông Dương là sự giao thoa của vẻ đẹp lãng mạn tinh tế rất Pháp và nét trầm mặc hoài cổ phương Đông. Tính “độc bản” trong phong cách Indochine là điểm thu hút nổi bật. Thay vì tuân theo các chuẩn mực cố định, phong cách này cho phép mỗi gia chủ tự do thể hiện cá tính và sở thích riêng qua cách thiết kế không gian sống của mình. Điều này tạo ra sự độc đáo và đặc biệt, khiến căn nhà không chỉ là nơi ở mà còn là biểu hiện của cá nhân và văn hóa gia đình.

: Phong cách Indochine mang đến vẻ đẹp tinh tế, sang trọng cho không gian

Nhà phố Quận 9 theo phong cách Tân Cổ Điển

Phong cách Tân Cổ Điển thực sự là một sự kết hợp tinh tế giữa hiện đại và cổ điển, mang lại vẻ đẹp độc đáo và đẳng cấp. Sự cân bằng và đối xứng trong thiết kế không chỉ tạo ra một không gian hài hòa mà còn mang lại cảm giác thoải mái và sang trọng cho cư dân. Với việc sử dụng các chất liệu cao cấp như kim loại mạ vàng, pha lê, phong cách này thể hiện sự tinh tế, xa hoa, đồng thời tôn lên vẻ đẹp sang trọng của ngôi nhà. Các họa tiết trang trí được cắt giảm tối đa nhưng vẫn giữ được sự phóng khoáng và độc đáo, đồng thời góp phần làm nổi bật vẻ đẹp cổ điển mà vẫn mang một hơi thở hiện đại.

: Phong cách Tân Cổ Điển là biểu tượng của sự lịch lãm và đẳng cấp trong thiết kế nhà phố

Nhà phố Quận 9 theo phong cách Bắc Âu

Phong cách Bắc Âu thực sự là một lựa chọn tuyệt vời cho thiết kế nhà phố, với sự đơn giản, nhã nhặn nhưng vẫn đảm bảo sự ấm cúng và hiện đại. Đường nét thẳng và góc cạnh trong thiết kế không chỉ tạo ra vẻ thanh lịch mà còn mang lại cảm giác hiện đại, phù hợp với phong cách sống đương đại. Sự đổi mới trong việc sử dụng vật liệu cũng là điểm nhấn quan trọng, giúp các căn nhà theo phong cách Bắc Âu trở nên đa dạng và tiện ích hơn trong thời đại ngày nay.

: Phong cách Bắc Âu không chỉ là một lựa chọn thẩm mỹ mà còn là biểu tượng của sự tiện nghi

Nhà phố Quận 9 phong cách Tropical

Nếu bạn yêu thích vẻ đẹp của thiên nhiên, phong cách Tropical sẽ là lựa chọn lý tưởng để tạo ra một không gian sống độc đáo, ấn tượng và tràn đầy hơi thở của thiên nhiên. Thiết kế nhà phố theo phong cách Tropical mang lại sự thanh bình và yên tĩnh, kết hợp tinh tế giữa màu sắc và cây xanh tươi mát. Đặc biệt, phong cách này nổi bật với bảng màu sắc đa dạng, chủ yếu là các gam màu xanh – đại diện cho biển, mây trời và cây cỏ của vùng nhiệt đới. Vì thế, đây chính là yếu tố tạo nên vẻ đẹp độc đáo và ấn tượng, khiến phong cách Tropical trở nên khác biệt và không thể nhầm lẫn với bất kỳ phong cách thiết kế nào khác.

: Thiết kế nhà phố phong cách Tropical đơn giản mộc mạc

Nhà phố Quận 9 phong cách Mộc (Rustic)

Cuộc sống hiện đại đầy hối hả khiến nhiều người mong muốn tìm về một không gian sống thư thái, bình yên để có thể sống chậm lại và quên đi những lo toan thường nhật. Vì thế, phong cách Rustic ngày càng được ưa chuộng trong thiết kế nhà phố, mang đến một không gian mộc mạc, xưa cũ nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và thoải mái. Phong cách này thường sử dụng các chất liệu tự nhiên như gỗ, đá và gạch, được gia công một cách tự nhiên, không quá chú trọng vào chi tiết, tạo nên một vẻ đẹp giản dị và gần gũi.

: Phong cách Rustic tập trung nhấn mạnh vào những đường nét tối giản, mộc mạc

Nên chọn đơn vị nào khi xây dựng nhà phố Quận 9?

Phúc Hưng Phát thực sự là một đối tác đáng tin cậy trong lĩnh vực xây dựng nhà phố Quận 9. Điểm mạnh của Phúc Hưng Phát đó chính là đội ngũ nhân công và kiến trúc sư tài năng, có kinh nghiệm và năng lực chuyên môn cao. Sự kết hợp giữa kiến thức chuyên môn vững vàng và sự nhạy bén với xu hướng xây dựng mới nhất giúp Phúc Hưng Phát luôn tiên phong trong việc tạo ra những công trình độc đáo và ấn tượng.

Đặc biệt, đội ngũ thi công của Phúc Hưng Phát không chỉ giỏi về chuyên môn mà còn am hiểu sâu sắc về văn hóa địa phương, từ đó đem đến sự cân bằng và hài hòa thẩm mỹ và phong thủy trong mỗi bản thiết kế. Sự gần gũi, tự nhiên và tinh tế trong từng chi tiết của các công trình từ Phúc Hưng Phát không chỉ làm hài lòng gia chủ mà còn tạo nên giá trị thẩm mỹ và đem lại một không gian sống tiện nghi và thoải mái.