Nhà phố Quận 2 và những thông tin hữu ích

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

TIN TỨC MỚI

Thợ sửa nhà Quận 12 – Dịch vụ sửa chữa nhà uy tín, chuyên nghiệp

Quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng-Nguyên tắc cần biết

Quy định về mật độ xây dựng: Tất cả những gì bạn cần biết

Quy định về hợp đồng xây dựng: Tìm hiểu chi tiết

Quy định về bãi tập kết vật liệu xây dựng: Hình phạt và Ý nghĩa

04/09/2024

Tin tức

Quận 2 được xem là cầu nối ở cửa ngõ phía đông, giữa trung tâm TP. HCM và các quận huyện nằm gần ngoại ô. Được bao bọc bởi hệ thống sông ngòi dày đặc nên không khí ở nhiều dãy nhà phố quận 2 khá dễ chịu, tạo nên môi trường sống trong lành cho dân cư khu vực.

Lịch sử hình thành Quận 2

Quận 2 được thành lập ngày 01 tháng 4 năm 1997 trên cơ sở tách ra từ 05 xã Bình Trưng, Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, An Khánh, An Phú thuộc huyện Thủ Đức theo Nghị định số 03/NĐ-CP ngày 06/01/1997 của Chính phủ. Quận 2 nằm ở phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, trên tả ngạn sông Sài Gòn. Từ năm xã thuộc huyện Thủ Đức: An Phú, An Khánh, Thủ Thiêm, Bình Trưng và Thạnh Mỹ Lợi. Quận 2 chia thành 11 phường gồm: An Phú, Thảo Điền, An Khánh, Bình An, Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái.

: Bản đồ Quận 2

Vì sao cư dân lại lựa chọn nhà phố Quận 2 làm nơi an cư?

Quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông kết nối

Một trong những lý do hàng đầu thu hút đông đảo người dân mua nhà phố quận 2 chính là quy hoạch đô thị bài bản, đó cũng là thế mạnh lớn nhất của Quận 2. Đặc biệt phải kể đến khu vực Thủ Thiêm và Nam Rạch Chiếc, đây là hai nơi được Nhà nước chú trọng đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng.

Ở thời điểm hiện tại, đứng đầu về quy mô là cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Di chuyển theo đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM đến Long Thành chỉ còn 15 phút, tạo điều kiện cho người mua nhà phố Quận 2 kết nối nhanh chóng đến sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai gần.

Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, đa dạng tiện ích

Nhiều người chọn mua nhà phố quận 2 bởi yêu thích không khí trong lành, cộng đồng dân cư văn minh, tiên tiến nơi đây. Sống tại Quận 2, người dân không phải di chuyển quá xa để đến các trường học, bệnh viện quốc tế, các trung tâm thương mại sầm uất. Nơi đây còn là thiên đường của các nhà hàng, quán ăn, quán cà phê sang trọng, mang đầy tính nghệ thuật.

Hầu hết các khu vực tại Quận 2 đều được quy hoạch thành các khu dân cư cao cấp, khu đô thị khép kín. Người mua nhà phố Quận 2 để an cư không phải lo lắng về vấn đề an ninh, cũng như ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi đô thị.

Mang đến tỷ suất sinh lời cao cho nhà đầu tư

Đông đảo người mua nhà phố Quận 2 để đầu tư bởi chứng kiến khả năng sinh lời hấp dẫn nơi đây. Các khu vực dân cư hiện hữu như Thảo Điền, An Phú – An Khánh, nhà phố Quận 2 có tỷ suất giá cho thuê và công suất cho thuê ổn định nhờ tập trung đông đúc khách thuê tiềm năng như giới trí thức, doanh nhân thành đạt, chuyên gia trong và ngoài nước, người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Hạ tầng giao thông, dịch vụ công ích và hàng loạt khu đô thị mới với nguồn vốn đầu tư lớn trong và ngoài nước đã và đang dần hiện hữu tạo niềm tin rất lớn cho các nhà đầu tư.

: Quận 2 được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại cùng hệ thống giao thông đồng bộ

Giá nhà phố Quận 2 hiện nay

Trong 6 năm từ 2018 – 2024, giá bất động sản Quận 2 tăng lên ở tất cả các loại hình và phân khúc, đặc biệt là nhà phố.

Giá nhà phố Quận 2 hiện nay giữa các đường có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể:

Giá nhà phố đường số 31 tại Quận 2: 254 triệu/m2
Giá nhà phố đường Song Hành tại Quận 2: 138 triệu/m2
Giá nhà phố đường An Phú tại Quận 2: 106 triệu/m2
Giá nhà phố đường Trần Não tại Quận 2: 130 triệu/m2
Giá nhà phố đường Lương Định Của tại Quận 2: 127 triệu/m2

Như vậy, có thể nhận thấy giá nhà phố quận 2 hiện nay đang dao động trung bình khoảng 178 triệu/m2.

Kiến trúc nhà phố Quận 2 hiện nay

Nhà phố Quận 2 theo phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại thường có kiến trúc đơn giản, sạch sẽ, với các đường nét mạnh mẽ và tinh tế. Sử dụng kính và kim loại làm vật liệu chính, tạo nên vẻ đẹp hiện đại và sang trọng. Vật liệu sử dụng chủ yếu là gỗ tự nhiên, đá, sắt thép hoặc kính trong với những gam màu trung tính, đơn giản. Bên cạnh đó, sử dụng kính và kim loại làm vật liệu chính nhằm tôn lên vẻ đẹp sang trọng của ngôi nhà.

: Nhà phố phong cách hiện đại đang là xu hướng thiết kế nhà phố phổ biến nhất hiện nay

Nhà phố Quận 2 theo phong cách Indochine

Phong cách Indochine hay phong cách Đông Dương là sự giao thoa của vẻ đẹp lãng mạn tinh tế rất Pháp và nét trầm mặc hoài cổ phương Đông. Tính “độc bản” trong phong cách Indochine là điểm thu hút nổi bật. Thay vì tuân theo các chuẩn mực cố định, phong cách này cho phép mỗi gia chủ tự do thể hiện cá tính và sở thích riêng qua cách thiết kế không gian sống của mình. Điều này tạo ra sự độc đáo và đặc biệt, khiến căn nhà không chỉ là nơi ở mà còn là biểu hiện của cá nhân và văn hóa gia đình.

: Phong cách Indochine mang đến vẻ đẹp tinh tế, sang trọng cho không gian

Nhà phố Quận 2 theo phong cách Tân Cổ Điển

Phong cách Tân Cổ Điển thực sự là một sự kết hợp tinh tế giữa hiện đại và cổ điển, mang lại vẻ đẹp độc đáo và đẳng cấp. Sự cân bằng và đối xứng trong thiết kế không chỉ tạo ra một không gian hài hòa mà còn mang lại cảm giác thoải mái và sang trọng cho cư dân. Với việc sử dụng các chất liệu cao cấp như kim loại mạ vàng, pha lê, phong cách này thể hiện sự tinh tế, xa hoa, đồng thời tôn lên vẻ đẹp sang trọng của ngôi nhà. Các họa tiết trang trí được cắt giảm tối đa nhưng vẫn giữ được sự phóng khoáng và độc đáo, đồng thời góp phần làm nổi bật vẻ đẹp cổ điển mà vẫn mang một hơi thở hiện đại.

: Phong cách Tân Cổ Điển là biểu tượng của sự lịch lãm và đẳng cấp trong thiết kế nhà phố

Nhà phố Quận 2 theo phong cách Bắc Âu

Phong cách Bắc Âu thực sự là một lựa chọn tuyệt vời cho thiết kế nhà phố, với sự đơn giản, nhã nhặn nhưng vẫn đảm bảo sự ấm cúng và hiện đại. Đường nét thẳng và góc cạnh trong thiết kế không chỉ tạo ra vẻ thanh lịch mà còn mang lại cảm giác hiện đại, phù hợp với phong cách sống đương đại. Sự đổi mới trong việc sử dụng vật liệu cũng là điểm nhấn quan trọng, giúp các căn nhà theo phong cách Bắc Âu trở nên đa dạng và tiện ích hơn trong thời đại ngày nay.

: Phong cách Bắc Âu không chỉ là một lựa chọn thẩm mỹ mà còn là biểu tượng của sự tiện nghi

Nên chọn đơn vị nào khi xây dựng nhà phố Quận 2?

Phúc Hưng Phát thực sự là một đối tác đáng tin cậy trong lĩnh vực xây dựng nhà phố Quận 2. Điểm mạnh của Phúc Hưng Phát đó chính là đội ngũ nhân công và kiến trúc sư tài năng, có kinh nghiệm và năng lực chuyên môn cao. Sự kết hợp giữa kiến thức chuyên môn vững vàng và sự nhạy bén với xu hướng xây dựng mới nhất giúp Phúc Hưng Phát luôn tiên phong trong việc tạo ra những công trình độc đáo và ấn tượng.

Đặc biệt, đội ngũ thi công của Phúc Hưng Phát không chỉ giỏi về chuyên môn mà còn am hiểu sâu sắc về văn hóa địa phương, từ đó đem đến sự cân bằng và hài hòa thẩm mỹ và phong thủy trong mỗi bản thiết kế. Sự gần gũi, tự nhiên và tinh tế trong từng chi tiết của các công trình từ Phúc Hưng Phát không chỉ làm hài lòng gia chủ mà còn tạo nên giá trị thẩm mỹ và đem lại một không gian sống tiện nghi và thoải mái.